Evite desperdícios no canteiro e problemas legais. Desenvolvemos soluções completas que maximizam o potencial do seu terreno, respeitando diretrizes urbanísticas e garantindo previsibilidade total do orçamento da obra.
A ilusão de economizar pulando a etapa do projeto executivo custa, em média, 30% a mais no valor final da obra. Retrabalhos, materiais desperdiçados e plantas ineficientes corroem seu orçamento e desvalorizam o seu imóvel antes mesmo de ficar pronto.
Nós não entregamos apenas desenhos. Entregamos um manual de instruções preciso, focado em mitigar todos os riscos acima e garantir a viabilidade econômica do seu projeto.
Estudo tridimensional do relevo, altimetria e recuos obrigatórios. Maximizamos o uso da área útil edificável respeitando o norte magnético para otimizar o conforto térmico natural e reduzir o consumo futuro de energia com climatização.
Evita movimentações desnecessárias de terra e muros de arrimo hiperdimensionados.
Adequação estrita do coeficiente de aproveitamento (CA), taxa de ocupação (TO), gabaritos de altura e leis de zoneamento locais. O projeto é desenvolvido sob os parâmetros exatos para garantir aprovação rápida em prefeituras e órgãos ambientais.
Elimina o risco de embargos administrativos, multas pesadas ou demolições.
Desenvolvimento da arquitetura em coordenação direta com os cálculos estruturais, projetos hidráulicos, elétricos e de climatização. Prevemos shafts técnicos, cargas e passagens de tubulações antes do canteiro de obras existir.
Reduz em até 95% os aditivos de contrato por improvisações ou quebra-quebra.
O Memorial Descritivo e as pranchas técnicas delimitam os quantitativos e padrões construtivos alinhados com o orçamento disponível. O investidor ou proprietário sabe exatamente o custo estimado global antes de comprar o primeiro tijolo.
Garante que a obra comece e termine dentro das metas, evitando obras inacabadas.
Exatamente o que você recebe em cada etapa ao contratar nossa banca técnica. Um fluxo pensado para aprovação rápida e execução impecável no canteiro de obras.
Alinhamento das necessidades ao terreno, validação das premissas econômicas e concepção plástica-funcional primária do edifício.
Volumetria 3D e Implantação
Refinamento das dimensões, definição de fluxos internos, aberturas, e detalhamento estrutural básico de fundações.
Planta Baixa, Cortes e Fachadas
Documentação oficial contendo quadros de áreas e memórias de cálculo exigidos para emissão imediata do Alvará.
Pranchas Padrão Municipal para Alvará
O mapa final: locação de pilares, paginação, plantas de teto e especificações exatas de acabamento para a construtora.
Manual da Obra e Caderno de Detalhes
O projeto arquitetônico é o plano diretor da sua obra. Sem ele, a construtora trabalha por suposição, o que inevitavelmente gera desperdício de material (média de 25% em obras sem projeto), atrasos crônicos cridos por erros de compatibilização e custos extras não previstos em contrato. O projeto garante concorrência justa entre construtoras porque todas orçarão o mesmo escopo técnico preciso.
Envie os dados cadastrais primários do lote ou da intenção construtiva. Nossa junta técnica avaliará as condicionantes prévias para apresentar uma proposta técnica comercial sem compromisso.
